Monday, December 4, 2017 - 17:05

Hỏi: Gia đình tôi có mảnh đất vườn rộng 200m2, tôi muốn chuyển sang xây dựng xưởng sản xuất gỗ. Vậy có cần chuyển mục đích sử dụng không? và nếu chuyển thì cần những thủ tục gì?

Trả lời: 

1. Căn cứ pháp lí

- Luật đất đai 2013

- Nghị định 43/2014 về thi hành chi tiết luật đất đai

2. Giải đáp

Gần đây, chúng tôi cũng luôn nhận được nhưng thắc mắc của khách hàng về chuyển mục đích sử dụng đất. Việc các cá nhân hộ gia đình tự ý chuyển đất từ lĩnh vực này sang lĩnh vực khác mà không có giấy phép hay đăng kí với cơ quan có thẩm quyền đã vô tình đẩy họ vào việc vi phạm hành chính về đất đai. 

Trong trường hợp của bạn là chắc chắn phải chuyển mục đích sử dụng đất nhé. Để thuận tiện, bạn cần đến cơ quan có thẩm quyền ( UBND xã) để được đăng kí chuyển đổi. 

"Điều 68. Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng vào mục đích khác

1. Trình tự, thủ tục thẩm định nhu cầu sử dụng đất, thẩm định điều kiện giao đất, thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất được quy định như sau:

a) Người xin giao đất, thuê đất, xin phép chuyển mục đích sử dụng đất nộp hồ sơ thẩm định tại cơ quan tài nguyên và môi trường."

Theo đó, sau khi cơ quan tài nguyên và môi trường đã tiếp nhận đầy đủ hồ sơ muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất của bạn (thời gian không quá 30 ngày), tiếp đó sẽ trình Ủy ban nhân dân cùng cấp để báo cáo cơ quan cấp trên, cuối cùng sẽ họp bàn và ra quyết định có cho chuyển hay không. Mọi khó khăn khi làm thủ tục hay phát sinh khi chuyển mục đích sử dụng đất, cá nhân có thể liên lạc với chúng tôi để nhận được sự tư vấn tốt nhất. 

Xin trân trọng cảm ơn. 

 

ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN PHÁP LÝ HOẶC SỬ DỤNG DỊCH VỤ QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ
CÔNG TY TƯ VẤN VIỆT LUẬT
 
Liên hệ Tư vấn các vấn đề pháp lý vui lòng gọi: 1900 6199
Liên hệ yêu cầu dịch vụ hỗ trợ vui lòng gọi: 0935 886 996 ; Hotline: 0985 989 256 - 0965 999 345
 
Văn phòng Tại Hà Nội:
Địa chỉ: Số 126, Phố Chùa Láng - Đống Đa - Hà Nội
Tel: 02436 856 856 -  02437 332 666 - Email: congtyvietluathanoi@gmail.com
Văn phòng Tại TP Hồ Chí Minh:
Địa chỉ: Số 43/58A Cộng Hòa, Phường 4, Q. Tân Bình, TP.HCM
Tel: 0968 29 33 66
Hãy nhấc máy gọi 1900 6199 để được tư vấn luật hoàn toàn miễn phí. Chúng tôi với đội ngũ chuyên viên tư vấn giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, có thể  đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng tốt nhất.