Thursday, June 28, 2018 - 16:59

       Nhà nước thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai. Do đó, từ thời điểm có quyết định thu hồi đất thì người sử dụng đất không có quyền sử dụng đối với diện tích bị thu hồi.  Nếu người sử dụng đất vẫn có tình tiếp tục sử dụng diện tích đất đã được Nhà nước thu hồi thì hành vi đó được xem là lấn, chiếm đất đai - hành vi bị cấm được quy định tại khoản 1 Điều 12 Luật đất đai 2013.

      Hậu quả pháp lý của hành vi lấn, chiếm đất:
Thứ nhất,
hành vi lấn, chiếm đất sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính từ 1.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng tùy vào từng hành vi (Điều 10 Nghị định 102/2014/NĐ-CP). Ngoài ra, người có hành vi lấn, chiếm đất còn bị áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả, buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm, buộc trả lại đất đã lấn, chiếm.
Thứ hai, trường hợp nếu diện tích đất lấn, chiếm thuộc quy hoạch mà phải thu hồi thì người lấn, chiếm đất bất hợp pháp sẽ không được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. 

Trong trường hợp đã bị xử phạt hành chính về hành vi vi phạm, người có hành vi vi phạm còn có thể bị xử lý hình sự. Theo Điều 173 Bộ luật hình sự năm 1999 (sửa đổi, bổ sung năm 2009) quy định:

1. Người nào lấn chiếm đất hoặc chuyển quyền sử dụng đất, sử dụng đất trái với các quy định của Nhà nước về quản lý và sử dụng đất đai gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi này hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt tiền từ năm triệu đồng đến năm mươi triệu đồng, cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ ba tháng đến ba năm.

2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tiền từ ba mươi triệu đồng đến một trăm triệu đồng hoặc phạt tù từ hai năm đến bảy năm:

a) Có tổ chức;

b) Phạm tội nhiều lần;

c) Gây hậu quả rất nghiêm trọng hoặc đặc biệt nghiêm trọng.

3. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ năm triệu đồng đến hai mươi triệu đồng.

Căn cứ pháp lý

Luật Đất đai 2013

Nghị định 102/2014/NĐ-CP

 

 

ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN PHÁP LÝ HOẶC SỬ DỤNG DỊCH VỤ QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ
CÔNG TY TƯ VẤN VIỆT LUẬT
 
Liên hệ yêu cầu dịch vụ hỗ trợ vui lòng gọi: 0935 886 996 ; Hotline: 0985 989 256 - 0965 999 345
 
Văn phòng Tại Hà Nội:
Địa chỉ: Số 8 ngõ 22 Đỗ Quang (trên đường Trần Duy Hưng),  Cầu Giấy, Hà Nội
Tel: 02436 856 856 -  02437 332 666 - Email: congtyvietluathanoi@gmail.com
Văn phòng Tại TP Hồ Chí Minh:
Địa chỉ: Địa chỉ: Số 491/1 Trường Chinh, Phường 14, Q. Tân Bình, TP.HCM
Tel: 0968 29 33 66
Hãy nhấc máy gọi 1900 6199 để được tư vấn luật hoàn toàn miễn phí. Chúng tôi với đội ngũ luật sư, chuyên viên tư vấn giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, có thể  đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng tốt nhất.

Facebook comments