Dịch vụ tư vấn

Hỏi: Tôi và anh A định mua chung một mảnh đất rộng 900m2. Xin hỏi luật sư, như vậy thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ được cấp như thế nào? 

Hỏi: Tôi cùng 6 thành viên khác cũng góp vốn vào công ty cổ phần về dược phẩm. Số vốn tôi góp là 1 tỷ. Do không đồng nhất về quan điểm trong một số quyết định của công ty nên hiện tại tôi đang có mong muốn được rút vốn ra khỏi công ty. Vậy, mong luật sư tư vấn cho tôi thủ tục như thế nào?

Hỏi: Tôi định thành lập 1 công ty về vận tải hàng hóa bằng xe tải, hiện tôi đã có 10 xe tải 5 tấn. Vậy xin hỏi luật sư: Thủ tục để đăng kí kinh doanh cần những gì? Và công ty tôi cần bao nhiêu xe đủ điều kiện để thành lập

Năm 1977, thực hiện chính sách di dời dân lên vùng đồi núi, bãi cát để ở, chuyển vườn đang ở thành ruộng trồng lúa, bà nội tôi cũng như tất cả bà con trong xã chuyển len nơi ở mới. Bà cùng với ông chú út ( là người tàn tật nặng ko có khả năng tự phục vụ) nhường đất được xã chia lại cho bố mẹ tôi...

Hiện gia đình có một phần đất thổ cư 300m2, chia làm 03 phần: phần thứ nhất gia đình tôi đã sinh sống hơn 20 năm do ông nội tôi cho phép, phần đất thứ hai là nhà phủ thờ (hiện không còn người ở, chỉ có gia đình tôi qua lại để thờ cúng ông bà), phần thứ ba thì bố của tôi đã mua lại từ ông nội tôi...

Tình huống tư vấn: Tôi muốn được luật sư tư vấn giúp nội dung như sau: Gia đình tôi có 6 anh chị em tôi là thứ 2 trong 6 anh em, khi mẹ tôi chết để lại 1 di sản là 1 mảnh đất có sổ đỏ mang tên mẹ tôi nhưng không di chúc lại cho ai, nay xảy ra tranh chấp giữa 6 anh chị em muốn chia tài sản, trong...

Tình huống tư vấn: Năm 2002 nhà nước có chuyển đổi vùng ruộng chũng không cấy được lúa sang mô hình VAC Tức là vườn cây ao cá và truồng trại. Do nhu cầu nên em có xây nhà cấp 4 từ năm 2004 trên phần đất chuyển đổi để sinh sống và làm ăn tại đó. Gần đây em có nhận đuợc giấy yêu cầu tháo dỡ nhà...

Tình huống tư vấn:" Bố em có mua một mảnh đất cách đây hơn 15 năm, trị giá 12 chỉ vàng, đã trả trước 5 chỉ vàng, mua bán bằng giấy viết tay, hiện tại giấy ko còn, tuy nhiên em có thể xin lại xác nhận của địa phương là bố em đã...

 Tình huông tư vấn: Nhà tôi thừa 630 m2 so với Sổ đỏ thì Ủy ban xã không vào với lí do năm 2016 thôn tôi có xây nhà văn hóa, hiện tại còn nợ 68 triệu đồng, nên trưởng thôn, bí thư thôn, và Ủy ban nhân dân xã yêu cầu nhà tôi để ra 630 m2 để bán cho người có nhu cầu mua đất, và...

Hiện nay, việc giao kết hợp đồng chuyển nhượng đất bị vô hiệu xảy ra rất phổ biến, một trong những lí do dẫn đến hợp đồng vô hiệu đó là hợp đồng vi phạm về hình thức. Để tránh gặp phải vướng mắc về mặt pháp lý không đáng có , nội dung mà tư vấn chúng tôi hy vọng giúp ích hữu quả nhất .

Theo quy định của Pháp luật thì Đất đai thuộc về tài sản phải đăng ký quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà.Đề xác lập Quyền sở hữu thì người có đất phải có đầy đủ các giấy tờ do Pháp luật đất đai quy định. Khi đó người sử dụng đất và sở hữu nhà sẽ nộp tại Cơ quan có thẩm quyền để được xem xét...

Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề để mở lối đi lại đang được quy định tại Điều 274, 275  Bộ luật dân sự năm 2015.

Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong thời gian xây dựng cơ bản theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt nhưng tối đa không quá 03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước. Trường hợp người thuê đất sử dụng đất vào mục đích sản xuất nông nghiệp (trồng cây lâu năm) theo dự án...

Chuyển từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở theo quy định tại Khoản 6 Điều 103 Luật Đất đai sang làm đất ở; chuyển từ đất có nguồn gốc là đất vườn, ao gắn liền nhà ở nhưng người sử dụng đất tách ra để chuyển quyền hoặc do đơn vị đo đạc khi...

Việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đang được điều chỉnh bởi những cơ sở pháp lý tại Luật Đất đai  năm 2013, bao gồm:

Hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở gắn liền trên đất diễn ra sôi động tại các thành phố lớn trên cả nước, hoạt động chuyển nhượng đó  là một dạng mua bán  đặc biệt phải tuân thủ đúng trình tự thủ tục pháp lý theo quy định mới đảm bảo độ an toàn. 

Ðiều 108 và Điều 109 Bộ luật Dân sự quy định: Tài sản chung của hộ gia đình gồm quyền sử dụng đất, quyền sử dụng rừng, rừng trồng của hộ gia đình, tài sản do các thành viên đóng góp, cùng nhau tạo lập nên hoặc được tặng cho chung, được thừa kế chung và các tài sản khác mà các thành viên thỏa...

Công văn 10589/BTC- NSNN 2015 phân bổ ngân sách thực hiện chương trình xây dựng nông thôn mới quy định

Căn cứ theo quy định của Bộ luật dân sự 2015 thì sở hữu chung là sở hữu của nhiều chủ thể đối với một khối tài sản nhất định và tồn tại hai hình thức sở hữu chung đó...

Theo quy định của Luật đất đai 2013 điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cụ thể

Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê...

Theo quy định tại điều 100 Luật đất đai 2013 quy định các trường hợp được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất

Theo Điều 52 và  khoản 2, Điều 57 Luật Đất đai năm 2013, căn cứ để cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong đơn chuyển mục đích sử dụng đất.

Điều 78 - Nghị định 43/2014/NĐ-CP. Trình tự, thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia...

Theo quy định tại điều 5 Luật đất đai 2013 thì:

“Người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này, bao gồm:

Người sử dụng đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất được thực hiện các quyền của mình khi đủ các điều kiện quy định tại Điều 188 Luật Đất đai năm 2103

Căn cứ Luật Đất đai 2013, Nghị định 43/2014 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và Nghị định số 01/2017 sửa đổi một số điều của Nghị định số 43 hướng dẫn chi tiết một số điều thi hành Luật Đất đai trong đó bổ sung Điều 24a như sau

Theo quy định tại Điều 12, Nghị định số 180/2007/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị, khi quy định về vấn đề xử lý công trình xây dựng không có Giấy phép xây dựng đã quy định

Hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất được quy định và hướng dẫn chi tiết tại Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 , nội dung cụ thể như sau...

Nhà nước thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai. Khi bị Nhà nước thu hồi đất, người sử dụng sẽ được bồi thường về việc thu hồi

Pages

Thành lập công ty

Hỏi: Tôi định thành lập 1 công ty về vận tải hàng hóa bằng xe tải, hiện tôi đã có 10 xe tải 5 tấn. Vậy xin hỏi luật sư: Thủ tục để đăng kí kinh...

Tư vấn đầu tư